Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 213 345 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Roz-Landrieux, au coeur de la Bretagne, grâce à un terrain exceptionnel de 344m² proposé par Trecobat. Niché dans un cadre bucolique et verdoyant, ce lotissement en pleine campagne offre un environnement paisible et une qualité de vie inégalée, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Vous serez à quelques minutes seulement de la cité corsaire de Saint-Malo, de Dol de Bretagne, ville d'art et d'histoire, ainsi que de Cancale et de son port pittoresque. C'est dans ce cadre de vie privilégié que Trecobat vous invite à implanter votre futur projet de construction, inspiré du charme des penty traditionnels avec sa belle toiture à deux pentes en ardoise. D'une surface habitable de 73 m², cette maison à combles aménagés propose un agencement optimisé et confortable, comprenant trois chambres dont une pratique chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau au même niveau pour un quotidien facilité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pour compléter ces prestations de qualité, un garage accolé vient parfaire l'ensemble de ce projet immobilier proposé au prix de base de 176 145 euros. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce havre de paix alliant charme rural et proximité des commodités urbaines.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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