Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 205 145 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Le Vivier-sur-Mer, dans un cadre privilégié entre mer et campagne. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 242 m², bordé par la mer et entouré par la verdure luxuriante de la Bretagne. Profitez d'un panorama unique, d'un accès direct à la plage pour des balades sur le sable fin et d'un environnement paisible. Cette commune de charme, célèbre pour son port mytilicole et sa vue sur la Baie du Mont Saint-Michel, se situe à deux pas de Dol-de-Bretagne, de Cancale et à vingt minutes de Saint-Malo. C'est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie unique grâce à cette superbe maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 73 m², ce modèle aux combles aménagés et au toit à deux pentes en ardoise allie charme et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau pratique de plain-pied. Vous profiterez également d'un garage accolé bien pensé et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Le prix de base est fixé à 176 145 euros. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos envies dans un cadre idyllique alliant confort moderne et nature préservée.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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