Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 283.00 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 295 944 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, découvrez cette belle opportunité à Saint-Guinoux, charmante ville au cachet préservé qui offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Ce terrain de 283m², idéalement situé dans un lotissement serein, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Véritable toile vierge, il accueille un projet de construction signé par le constructeur Trecobat, parfaitement pensé pour répondre à vos envies de confort. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 122,2 m² séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle dispose notamment de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau, idéale pour faciliter le quotidien. Le confort est également assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Fonctionnelle, la demeure intègre un cellier pratique et un hall d'entrée orienté au nord. Son architecture élégante se pare d'une toiture à deux pentes en ardoise, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, cette offre au potentiel immense vous invite à vous offrir un coin de campagne à deux pas des côtes animées. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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