Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 358 623 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec cette superbe offre signée TRECOBAT, alliant un terrain d'exception de 415 m² et un projet de construction sur mesure. Situé dans un prestigieux lotissement proche du bord de mer et du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces et des écoles. Sa localisation est idéale pour profiter des charmes de la Bretagne, à quelques kilomètres seulement de la cité corsaire de Saint-Malo et de la richesse historique de Dol-de-Bretagne. Sur cette parcelle privilégiée, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 80,5 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle aux belles prestations se compose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour plus de praticité. L'entrée se fait par le pignon de cette habitation de 12,4 mètres de longueur sur 10 mètres de largeur, coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Vous profiterez également d'un garage accolé bien pratique. Côté performances et bien-être, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement d'exception, entre mer et patrimoine.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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