Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 303 m²
à Saint-Malo 35400 - 317 145 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de vous installer à Saint-Malo grâce à ce projet immobilier complet proposé par Trecobat, associant un magnifique terrain de 303 m² et une maison neuve pleine de charme. Situé dans un lotissement idyllique alliant la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Cancale, Dol de Bretagne, Dinard et des plages de la Côte d'Émeraude. Le modèle de maison proposé, d'une surface habitable de 73 m², arbore une toiture à deux pentes en ardoise et s'inspire de l'esprit des pentys traditionnels tout en offrant un confort moderne. À l'intérieur, vous profiterez d'un aménagement optimisé comprenant trois chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. Ce niveau principal dispose également d'une salle d'eau pratique. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau, garantissant des économies d'énergie notables. Pour compléter vos besoins de stationnement et de rangement, la maison dispose d'un garage accolé. Ce projet clé en main, proposé au prix de base de 176 145 euros, représente un cadre de vie exceptionnel pour profiter de la région malouine. Contactez dès à présent notre agence pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare sur le marché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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