Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 383 m²
à Saint-Malo 35400 - 360 088 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Malo, dans le quartier prisé et pittoresque de Saint-Étienne, au sein d'un agréable lotissement. Ce terrain de 383 m², idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez pleinement de l'effervescence malouine tout en restant à deux pas des charmantes cités de Cancale et de Dinard. C'est l'emplacement rêvé, entre dynamisme côtier et sérénité, pour faire construire votre future maison signée par le constructeur Trecobat.

Sur cette parcelle de choix, découvrez un projet de construction sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88,71 m² séduit par son agencement optimisé et moderne. Elle dispose d'une belle entrée avec hall, d'un espace de vie confortable, ainsi que de trois chambres lumineuses à l'étage. Pour un confort quotidien absolu, vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être thermique optimal. L'esthétique n'est pas en reste, avec une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ce bien est complété par un garage accolé très pratique, et l'accès PMR est totalement assuré. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans cet emplacement d'exception et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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