Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 256 m²
à Saint-Malo 35400 - 296 045 €

Description de la maison

Avis aux futurs propriétaires : saisissez l'opportunité rare de posséder un morceau de paradis breton grâce à ce terrain exceptionnel de 256m², proposé par Trecobat au coeur du prestigieux lotissement campagne de Saint-Malo. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet emplacement stratégique offre une véritable bouffée d'air frais et une retraite sereine loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités. Vous profiterez d'une situation idéale à une distance raisonnable de Dinard et de son élégance Belle Époque, de Cancale et son ambiance maritime, ainsi que de Dol de Bretagne et son riche patrimoine médiéval. C'est le cadre parfait pour y édifier votre maison de rêve, signée Trecobat. Sur ce magnifique fond de plan de type penty à combles aménagés, découvrez une charmante habitation de 73 m² habitables. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose de trois chambres, dont une suite idéale au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. L'ensemble est complété par un garage accolé bien pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer cadre champêtre et proximité de villes dynamiques et chargées d'histoire. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans cette région prisée, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119900 euros), les frais de notaire estimés 10160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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