Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 165 081 €

Description de la maison

À vendre à Le Vivier-sur-Mer, découvrez une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie sur un terrain exceptionnel de 242m², idéalement situé dans un cadre privilégié entre mer et campagne. Profitez d'un panorama unique bordé par la mer, d'un accès direct à la plage et de la verdure luxuriante de la campagne bretonne, le tout dans une commune de charme proche du port mytilicole et de la Baie du Mont Saint-Michel, ainsi qu'à deux pas de Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Malo. C'est sur cette parcelle de choix que TRECOBAT vous invite à implanter votre future maison de plain-pied, pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 64,96m², cette habitation baignée de lumière orientée au nord se compose d'un hall d'entrée menant à un cellier pratique, et offre le privilège rare de disposer de deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau sur le même niveau. Côté architecture, la construction arbore une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes, avec une hauteur d'égout de 2,78 mètres et un faîtage s'élevant à 6,26 mètres, pour des dimensions hors-tout de 10 mètres sur 7,80 mètres en implantation sur une limite. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Air. Ce projet immobilier harmonieux, alliant la beauté d'un emplacement maritime et campagnard à la qualité de construction signée TRECOBAT, vous est proposé au prix de 147 943 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des marées dans un environnement paisible et ressourçant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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