Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 321 m²
à La-Fresnais 35111 - 295 582 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare et exceptionnelle à La Fresnais avec cette magnifique offre maison et terrain proposée par Trecobat. Niché au coeur d'un lotissement campagne, ce terrain viabilisé de 321m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des splendides villes côtières de Cancale et Saint-Malo. Vous profiterez ainsi du charme de la campagne tout en restant connecté aux commodités d'une commune dynamique et en pleine croissance. Sur cette parcelle idéale se dressera votre futur foyer, un modèle de 104,13m² habitables aux volumes parfaitement agencés. Cette maison à comble aménagé dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau privative pour un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée menant à un vaste espace de vie, complété par un cellier pratique et fonctionnel. Pour votre stationnement, un garage accolé vient parfaire les prestations de ce bien. Côté confort et performances énergétiques, la construction intègre un chauffage par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale en toute saison, le tout sous une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. C'est un investissement immobilier de choix pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre idyllique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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