Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 275 109 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité rare de vous offrir un cadre de vie paisible et serein à Saint-Guinoux, charmante ville alliant charme d'antan et modernité. Implanté au coeur d'un agréable lotissement en campagne, ce terrain de 283 m² bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé à proximité immédiate des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. C'est ici, sur cette belle parcelle baignée de calme et proche de tout, que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour imaginer votre futur lieu de vie. Pour cela, TRECOBAT vous propose une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 89,34 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée orientée au nord, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un lumineux espace de vie, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau. L'étage ou les volumes de cette construction plain-pied accueillent au total trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté prestations, cette maison moderne bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, ainsi que d'un garage accolé bienvenu. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique alliant la sérénité de la campagne et la proximité des côtes bretonnes. Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre projet immobilier avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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