Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 249 191 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Guinoux, charmante commune au cadre de vie paisible et serein, implantée au coeur d'un lotissement à la campagne. Ce terrain viabilisé de 283 m² bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé à proximité immédiate des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Ici, vous profitez de la quité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités modernes et des trésors de notre région.

Sur cette belle parcelle, imaginez votre futur foyer avec ce projet de maison à étage signé Trecobat. D'une surface habitable de 84,90 m², cette habitation moderne au design soigné séduit par son agencement optimisé. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un bel espace de vie, complété par un cellier pratique et un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit dessert confortablement trois belles chambres. Côté prestations, le confort est absolu grâce à un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, le tout couronné par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Une toile vierge parfaite pour réaliser votre projet de vie ou réussir un investissement locatif pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre future construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185491 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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