Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 240 m²
à Saint-Malo 35400 - 362 395 €

Description de la maison

En plein coeur de la pittoresque et historique ville de Saint-Malo, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 240 m², situé dans un lotissement de qualité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des remparts, des plages, ainsi que des superbes villes de Cancale et Dinard, ce cadre de vie dynamique allie riche culture, commodités complètes et proximité immédiate de la mer. C'est ici, sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord, que TRECOBAT vous invite à imaginer et réaliser la maison de vos rêves. Ce superbe projet de plain-pied de 113 m², soigneusement pensé pour votre confort, propose trois belles chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un lumineux hall d'entrée et d'un garage perpendiculaire pratique. D'une architecture élégante avec une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, une hauteur de faîtage de 7,25 mètres et une hauteur d'égout de 3,45 mètres, cette maison allie esthétisme et modernité. Côté performances, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un bien-être au quotidien. L'ensemble de ce projet exclusif signé TRECOBAT, comprenant le terrain et la construction, vous est proposé au montant de 277 700 euros. Saisissez l'occasion de vous installer dans cette région privilégiée et venez découvrir ce cadre de vie unique à Saint-Malo.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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