Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 227 189 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, découvrez cette belle opportunité proposée par Trecobat dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain de 283m², situé dans un paisible lotissement en campagne, offre un cadre de vie serein tout en restant idéalement proche des villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ce véritable havre de paix allie le charme d'autrefois et les commodités modernes. Sur cette parcelle offrant un potentiel immense, imaginez votre futur projet de plain-pied d'une surface habitable de 72,82m². Conçue sur un plan fonctionnel et lumineux avec une entrée orientée au nord, cette maison séduisante dispose d'un bel hall d'entrée et d'un espace de vie confortable. Elle comprend notamment deux chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également en rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Pour votre bien-être, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, complétée par un pratique carport. C'est une toile vierge idéale pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vous offrir un coin de campagne à deux pas des côtes animées. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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