Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 229 m²
à La-Gouesniere 35350 - 212 981 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vivre à la campagne tout en restant proche des villes avec cette superbe offre signée par TRECOBAT à La Gouesnière. Niché dans un lotissement paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 229 m² offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix en pleine campagne bretonne pour construire votre nouveau chez-vous. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord et une implantation en une limite, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,96 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation fonctionnelle dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-air. L'espace nuit se compose de deux chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau également de plain-pied. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'un élégant revêtement en ardoise, avec une hauteur d'égout de 2,78 mètres et une hauteur de faîtage de 6,26 mètres, pour des dimensions hors tout de 7,80 par 10 mètres. C'est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier, entouré de la sérénité de la nature. N'attendez plus pour nous contacter dès aujourd'hui et obtenir toutes les informations nécessaires sur cette opportunité unique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76900 euros), les frais de notaire estimés 7200 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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