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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 490 m²
à Hirel 35120 - 279 441 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 106 m² à Hirel 35120 - 279441€
SKU: DAJE-26-10-27-5
Price: 279441 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Hirel (35120)

279 441 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-27-5

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Hirel 35120 – 279441 € - DAJE-26-10-27-5

Présentation

Terrain de 490 m²

Maison Plain-pied

Maison de 106 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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À la frontière entre terre et mer, dans la charmante ville de Hirel, un terrain exceptionnel de 490m² est désormais disponible à l’achat. Ce lieu unique, situé dans un cadre idyllique, offre un panorama à couper le souffle sur le littoral et la campagne environnante.

Bordé par la mer, ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et à l’évasion. Il offre un accès à 500m de la plage, permettant ainsi de profiter des joies de la baignade et des promenades en bord de mer à tout moment de la journée. De plus, son emplacement privilégié au coeur de la campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, loin de l’agitation des grandes villes.

Situé à proximité des villes emblématiques de Cancale et Saint-Malo, ce terrain offre également un accès rapide à une multitude de services et de loisirs. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche, est une destination gourmande incontournable. Quant à Saint-Malo, ville fortifiée chargée d’histoire, elle offre une multitude d’activités culturelles et de loisirs.

Ce terrain à Hirel représente une opportunité rare d’investissement dans un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la beauté du littoral. Il offre un potentiel de développement important pour tout projet résidentiel.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l’un des plus beaux paysages de la région.

Description de la maison

Entre terre et mer, à Hirel, découvrez ce terrain exceptionnel de 490m² proposé par TRECOBAT. Situé dans un cadre idyllique à seulement 500m de la plage et à deux pas de Cancale et Saint-Malo, ce lieu unique offre un panorama à couper le souffle alliant la sérénité de la campagne et la beauté du littoral. C'est ici, sur ce fond de plan en création implanté sur une limite, que prend vie votre futur projet résidentiel. TRECOBAT vous invite à y implanter une superbe maison de plain-pied signée par le constructeur, d'une surface habitable de 106,03m². Résolument moderne avec son architecture à toiture monopente en membrane PVC, cette réalisation de 3 chambres se distingue par son confort absolu au rez-de-chaussée, comprenant notamment deux chambres de plain-pied et une salle d'eau dédiée. L'entrée orientée au sud s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie optimisé, complété par un cellier pratique. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et bénéficie d'une conception BIM innovante. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage accolé pour stationner facilement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'un des plus beaux paysages de la région avec TRECOBAT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213441 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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