Avis clients Trecobat 4.6/5 (1359 avis)

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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 354 871 €

Saint-Guinoux (35430)

354 871 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-72

Présentation

En lotissement
Terrain de 283 m²
Maison Plain-pied
Maison de 121 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

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Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 283m² se libère sur le marché immobilier dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en culture, sont facilement accessibles et offrent une multitude d’activités à faire en famille ou entre amis.

Le terrain est situé à Saint-Guinoux, une ville qui a su conserver son charme d’antan tout en se modernisant. Cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant se couper des commodités de la vie moderne.

Ce terrain de 283m² est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez d’y construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel immense.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un bout de campagne à quelques pas des villes animées de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce terrain.

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un superbe projet s'offre à vous sur un terrain viabilisé de 283 m² situé dans un lotissement paisible en campagne à Saint-Guinoux. Ce cadre de vie serein profite d'un emplacement de choix à proximité immédiate des villes dynamiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Signée par Trecobat, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 120,52 m² allie parfaitement modernité et confort. Orientée avec une entrée au nord, elle propose un agencement idéal comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique et un espace nuit fonctionnel avec deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le bien dispose également d'un grand garage accolé et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, garantissant des économies d'énergie au quotidien. Sa belle toiture à deux pentes en ardoise s'intègre harmonieusement dans l'environnement local. C'est une opportunité unique de concrétiser vos aspirations, que ce soit pour y installer votre foyer ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie privilégié alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des côtes bretonnes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet clé en main.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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