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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 303 m²
à Saint-Malo 35400 - 326 491 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 85 m² à Saint-Malo 35400 - 326491€
SKU: DAJE-26-10-22-65
Price: 326491 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1364 reviews)

Saint-Malo (35400)

326 491 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-65

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 326491 € - DAJE-26-10-22-65

Présentation

Terrain de 303 m²

Maison Étage

Maison de 85 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Dans la charmante ville de Saint-Malo, un terrain de 303m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement idyllique, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville.

Le terrain offre une proximité immédiate avec les villes de Cancale, Dol de Bretagne et Dinard, rendant cet emplacement encore plus attractif. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et son riche patrimoine historique, est également à proximité. Quant à Dinard, cette élégante station balnéaire est reconnue pour ses villas Belle Époque et son festival du film britannique.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, tout comme les magnifiques plages de la Côte d’Émeraude.

N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations sur ce bien d’exception.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Saint-Malo grâce à ce superbe projet immobilier signé Trecobat, implanté sur un terrain viabilisé de 303 m² au c?ur d'un lotissement idyllique. Cet emplacement privilégié allie harmonieusement le calme de la campagne et les commodités de la ville, tout en offrant une proximité immédiate avec les joyaux de la région que sont Cancale, Dol de Bretagne et Dinard, ainsi qu'avec les magnifiques plages de la Côte d'Émeraude. Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel, où commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Sur cette parcelle de choix, découvrez une maison moderne à étage d'une surface habitable de 84,90 m², coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction intègre un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un garage incorporé. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses situées à l'étage. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce bien d'exception représente le parfait équilibre entre modernité, qualité de construction et situation géographique recherchée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie sur la Côte d'Émeraude.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185491 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.