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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 285 m²
à Dol-de-Bretagne 35120 - 284 295 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 113 m² à Dol-de-Bretagne 35120 - 284295€
SKU: DAJE-26-10-22-514
Price: 284295 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Dol-de-Bretagne (35120)

284 295 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-514

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Dol-de-Bretagne 35120 – 284295 € - DAJE-26-10-22-514

Présentation

Terrain de 285 m²

Maison Plain-pied

Maison de 113 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre, un terrain de 285m² idéalement situé dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Ce terrain se trouve dans un lotissement urbain, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage local.

Dol-de-Bretagne est une ville riche en histoire, avec un patrimoine architectural et culturel remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé, etc.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec des villes emblématiques de la région. À seulement quelques kilomètres, découvrez Saint-Malo, cité corsaire au charme indéniable, Cancale, réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel, et Combourg, ville de caractère au c?ur de la Bretagne romantique.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant de la tranquillité d’un lotissement en ville. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Description de la maison

À vendre à Dol-de-Bretagne, charmante cité au riche patrimoine et au cadre de vie agréable, découvrez une belle opportunité sur un terrain de 285m² situé dans un lotissement urbain. Profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que de la proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et Combourg. Sur ce terrain idéalement implanté en limite séparative, réalisez votre projet de construction avec Trecobat grâce à cette superbe maison de plain-pied signée par notre marque. D'une surface habitable de 113m² avec une entrée orientée au nord, elle vous offre un agencement parfaitement pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, et dispose notamment de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau, pour un total de 3 chambres. Le confort est assuré par un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La construction se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, avec une hauteur d'égout de 3,45 mètres et une hauteur de faîtage de 7,25 mètres. L'ensemble est complété par un garage perpendiculaire très pratique. Cette offre globale terrain et maison est proposée au montant de 277700 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet unique alliant dynamisme régional et tranquillité urbaine.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (36900 euros), les frais de notaire estimés 4371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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