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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 312 m²
à La-Gouesniere 35350 - 268 399 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 61 m² à La-Gouesniere 35350 - 268399€
SKU: DAJE-26-10-22-403
Price: 268399 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

La-Gouesniere (35350)

268 399 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-403

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à La-Gouesniere 35350 – 268399 € - DAJE-26-10-22-403

Présentation

En lotissement

Terrain de 312 m²

Maison Plain-pied

Maison de 61 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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À vendre : un superbe terrain de 312m², idéalement situé dans la charmante ville de La Gouesnière. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce lotissement en campagne est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la nature.

La Gouesnière, une commune riche en histoire et en patrimoine, est connue pour son cadre de vie agréable et sa situation géographique avantageuse. Ce terrain est situé à proximité de trois villes emblématiques de la Bretagne : Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo.

Cancale, la ville du littoral par excellence, est reconnue pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, offre une variété d’activités culturelles et de loisirs. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est célèbre pour ses remparts et ses plages magnifiques.

Ce terrain offre donc une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de ces villes dynamiques et attrayantes. C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant des avantages de la vie à la campagne et de la proximité des centres urbains.

Pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. C’est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous aiderons à réaliser votre projet de vie.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à La Gouesnière, charmante commune au riche patrimoine idéalement située entre la cité corsaire de Saint-Malo, le port pittoresque de Cancale et la dynamique ville historique de Dol-de-Bretagne. Dans ce cadre de vie exceptionnel en campagne, préservant calme et nature tout en restant proche des grands axes, nous vous proposons un superbe terrain de 312 mètres carrés. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser votre projet de vie avec la construction de votre future maison de plain-pied signée Trecobat. D'une surface habitable de 61,46 mètres carrés, cette habitation optimisée offre un agencement parfaitement pensé avec deux chambres, dont une idéale en rez-de-chaussée. Vous apprécierez son confort au quotidien grâce à un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, complété par un garage accolé très pratique. Son élégante toiture à deux pentes en ardoise s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Cette maison moderne et fonctionnelle allie à la perfection les avantages de la vie rurale et la proximité des centres urbains côtiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158399 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.