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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 321 m²
à La-Fresnais 35111 - 306 395 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 113 m² à La-Fresnais 35111 - 306395€
SKU: DAJE-26-10-22-289
Price: 306395 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

La-Fresnais (35111)

306 395 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-289

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à La-Fresnais 35111 – 306395 € - DAJE-26-10-22-289

Présentation

En lotissement

Terrain de 321 m²

Maison Plain-pied

Maison de 113 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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A saisir, une opportunité rare et exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un terrain d’une superficie de 321m², idéalement situé à La Fresnais, est actuellement disponible à la vente.

Niché au c?ur d’un lotissement campagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez du charme de la campagne tout en restant connecté à l’effervescence de la ville.

La Fresnais, une commune dynamique et en pleine croissance, se situe à une distance avantageuse des villes côtières de Cancale et Saint Malo. Ces villes, connues pour leur riche patrimoine culturel et historique, leur gastronomie renommée et leurs magnifiques paysages maritimes, sont facilement accessibles en quelques minutes de route.

Cancale, la cité des huîtres, vous séduira par son port de pêche pittoresque et ses délicieuses spécialités culinaires. Quant à Saint Malo, la cité corsaire, elle vous émerveillera par son histoire fascinante, ses remparts imposants et ses plages de sable fin.

Ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement serein, tout en restant à proximité des grandes villes. Sa situation géographique, son cadre de vie agréable et sa proximité avec Cancale et Saint Malo font de ce terrain un investissement immobilier de choix.

N’attendez plus, saisissez cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et privilégié.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à La Fresnais, dans un lotissement campagne paisible et verdoyant. Ce terrain de 321m², idéalement situé, offre un cadre de vie serein à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de cette commune dynamique, située à quelques minutes des joyaux côtiers de Cancale et Saint-Malo, entre plages de sable fin, patrimoine historique et échappées iodées. C'est dans cet environnement idyllique et privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie. Signée TRECOBAT, cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 113m² allie confort moderne et élégance architecturale avec sa toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre bien-être au quotidien, elle dispose d'une entrée orientée au nord ouvrant sur un accueillant hall, et propose un agencement parfaitement optimisé comprenant trois chambres, dont deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un grand garage perpendiculaire et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un confort thermique idéal toute l'année. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves dans ce cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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