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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 240 m²
à Saint-Malo 35400 - 298 253 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 73 m² à Saint-Malo 35400 - 298253€
SKU: DAJE-26-10-22-234
Price: 298253 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Saint-Malo (35400)

298 253 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-234

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 298253 € - DAJE-26-10-22-234

Présentation

Terrain de 240 m²

Maison Étage

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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En plein c?ur de la pittoresque ville de Saint-Malo, un terrain exceptionnel de 240m² est mis en vente. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans une ville dynamique et historique.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des villes de Cancale et Dinard. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. Dinard, avec ses belles plages et ses magnifiques villas Belle Époque, est également facilement accessible.

Saint-Malo, ville d’histoire et de culture, est réputée pour ses remparts, son château et ses belles plages. La ville offre également une large gamme de services et de commodités, tels que des écoles, des commerces, des restaurants et des centres de loisirs.

Ce terrain est une véritable opportunité, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville dynamique et culturellement riche, tout en étant à proximité de la mer et de la nature. N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez la maison de vos rêves à Saint-Malo.

Description de la maison

En plein c?ur de la pittoresque ville de Saint-Malo, au sein d'un lotissement de qualité, découvrez une opportunité rare avec ce terrain exceptionnel de 240 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de vie dans une cité historique et dynamique. Cet emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des superbes plages, des remparts, ainsi que des charmantes villes de Cancale et Dinard, vous offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, avec toutes les commodités, écoles et commerces accessibles. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord, TRECOBAT vous propose de concevoir une maison sur mesure de 73,16 m² habitables, pensée sur un niveau avec étage, offrant une belle hauteur sous faîtage de 9,18 mètres et une toiture à deux pentes en ardoise. Cette construction fonctionnelle intègre un garage accolé, une chambre et une salle d'eau de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. L'ensemble est complété par un mode de chauffage performant au poêle, garantissant un cadre de vie chaleureux et maîtrisé. Saisissez cette magnifique opportunité d'allier la qualité de construction signée TRECOBAT et l'art de vivre malouin en venant imaginer dès aujourd'hui la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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