Accueil > Annonces > Bretagne > Ille-et-Vilaine > Saint-Malo > DAJE-26-10-22-221

Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 240 m²
à Saint-Malo 35400 - 326 409 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Saint-Malo 35400 - 326409€
SKU: DAJE-26-10-22-221
Price: 326409 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Saint-Malo (35400)

326 409 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-221

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 326409 € - DAJE-26-10-22-221

Présentation

Terrain de 240 m²

Maison Plain-pied

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Demande d'informations

Estimer mon budget global

En plein c?ur de la pittoresque ville de Saint-Malo, un terrain exceptionnel de 240m² est mis en vente. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans une ville dynamique et historique.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des villes de Cancale et Dinard. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. Dinard, avec ses belles plages et ses magnifiques villas Belle Époque, est également facilement accessible.

Saint-Malo, ville d’histoire et de culture, est réputée pour ses remparts, son château et ses belles plages. La ville offre également une large gamme de services et de commodités, tels que des écoles, des commerces, des restaurants et des centres de loisirs.

Ce terrain est une véritable opportunité, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville dynamique et culturellement riche, tout en étant à proximité de la mer et de la nature. N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez la maison de vos rêves à Saint-Malo.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer en plein c?ur de la pittoresque ville de Saint-Malo, au sein d'un lotissement de qualité. Ce terrain exceptionnel de 240 m², idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié dans une cité historique et dynamique, à proximité immédiate des superbes plages, des remparts, ainsi que des charmantes villes de Cancale et Dinard. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser votre projet immobilier, entre mer et nature, avec toutes les commodités à portée de main. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord et une implantation en une limite, TRECOBAT vous invite à découvrir votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 89,34 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction de plain-pied lumineuse et fonctionnelle dispose d'une belle entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez l'architecture soignée de cette réalisation coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, cette maison allie modernité et maîtrise énergétique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bel emplacement et imaginer votre futur lieu de vie à Saint-Malo avec TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.