Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 229 m²
à La-Gouesniere 35350 - 260 753 €

Description de la maison

À vendre à La Gouesnière, découvrez ce magnifique terrain de 77500 m² situé dans un lotissement au c?ur de la campagne, offrant un cadre de vie serein, bucolique et apaisant. Ce véritable havre de paix pour les amoureux de la nature bénéficie d'une proximité avantageuse avec des villes dynamiques. Saint-Malo, Dinard et Dol-de-Bretagne sont à quelques minutes seulement, permettant de profiter de leurs attraits tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. C'est le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. C'est sur ce cadre rare que TRECOBAT vous propose de concrétiser votre projet de construction avec cette maison à étage d'une surface habitable de 73,16 m². Implantée sur une limite avec une entrée orientée au nord, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, idéales pour un quotidien facilité. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique et d'un système de chauffage par poêle. À l'étage, l'espace nuit complète harmonieusement les 3 chambres de ce modèle aux volumes bien pensés, coiffé d'une toiture à deux pentes en ardoise. La hauteur à l'égout est de 5,60 mètres et le faîtage s'élève à 9,18 mètres pour des dimensions hors tout de 8,90 par 9,50 mètres. Le prix de base est de 183 252,82 euros, avec un montant total indicatif de 199 570 euros. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain rare sur le marché et imaginer votre futur lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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