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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 256 m²
à Saint-Malo 35400 - 278 299 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 61 m² à Saint-Malo 35400 - 278299€
SKU: DAJE-26-10-22-167
Price: 278299 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1368 reviews)

Saint-Malo (35400)

278 299 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-167

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Saint-Malo 35400 – 278299 € - DAJE-26-10-22-167

Présentation

En lotissement

Terrain de 256 m²

Maison Plain-pied

Maison de 61 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Saint-Malo ! Un terrain de 256m², niché dans un lotissement paisible aux allures de campagne, est désormais disponible à la vente.

Situé dans la pittoresque ville de Saint-Malo, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer les plaisirs de la vie urbaine et les bienfaits de la nature. Le lotissement bénéficie d’une ambiance sereine et bucolique, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

D’un point de vue géographique, ce terrain se distingue par sa proximité avec trois villes dynamiques et touristiques de la région Bretagne. À quelques kilomètres seulement, vous trouverez la charmante ville de Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche et son caractère médiéval, est également à portée de main. Enfin, la ville balnéaire de Dinard, avec ses plages et ses villas Belle Époque, se trouve également à proximité.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et stratégique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Saint-Malo avec ce projet immobilier complet proposé par Trecobat, associant un superbe terrain de 256 m² et une maison neuve de plain-pied. Niché dans un lotissement paisible aux allures de campagne, ce cadre de vie idyllique conjugue la sérénité d'un environnement verdoyant et la proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement située en Bretagne, la localisation vous place à quelques kilomètres seulement des dynamiques et touristiques villes de Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Ce projet sur mesure de 61,46 m² habitables se compose de deux chambres, dont une pratique chambre en rez-de-chaussée, parfaitement pensée pour votre confort quotidien. Vous profiterez également d'un garage accolé très fonctionnel. Côté prestations, la construction mise sur la modernité et l'efficacité énergétique avec un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, s'intégrant harmonieusement dans le paysage local. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre à la fois calme, stratégique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119900 euros), les frais de notaire estimés 10160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158399 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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