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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 321 m²
à La-Fresnais 35111 - 222 489 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 73 m² à La-Fresnais 35111 - 222489€
SKU: DAJE-26-10-22-152
Price: 222489 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

La-Fresnais (35111)

222 489 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-152

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à La-Fresnais 35111 – 222489 € - DAJE-26-10-22-152

Présentation

En lotissement

Terrain de 321 m²

Maison Plain-pied

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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A saisir, une opportunité rare et exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un terrain d’une superficie de 321m², idéalement situé à La Fresnais, est actuellement disponible à la vente.

Niché au c?ur d’un lotissement campagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez du charme de la campagne tout en restant connecté à l’effervescence de la ville.

La Fresnais, une commune dynamique et en pleine croissance, se situe à une distance avantageuse des villes côtières de Cancale et Saint Malo. Ces villes, connues pour leur riche patrimoine culturel et historique, leur gastronomie renommée et leurs magnifiques paysages maritimes, sont facilement accessibles en quelques minutes de route.

Cancale, la cité des huîtres, vous séduira par son port de pêche pittoresque et ses délicieuses spécialités culinaires. Quant à Saint Malo, la cité corsaire, elle vous émerveillera par son histoire fascinante, ses remparts imposants et ses plages de sable fin.

Ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement serein, tout en restant à proximité des grandes villes. Sa situation géographique, son cadre de vie agréable et sa proximité avec Cancale et Saint Malo font de ce terrain un investissement immobilier de choix.

N’attendez plus, saisissez cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et privilégié.

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare et exceptionnelle à La Fresnais, au c?ur d'un lotissement campagne paisible et verdoyant. Ce terrain de 321 m² offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des superbes villes côtières de Cancale et Saint-Malo, accessibles en quelques minutes. C'est l'emplacement idéal pour bâtir votre future habitation signée par Trecobat, un investissement de choix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au nord, découvrez un projet de plain-pied optimisé d'une surface habitable de 72,82 m², pensé pour votre confort au quotidien. Ce modèle aux lignes harmonieuses propose une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, complétée par un pratique carport. À l'intérieur, l'agencement de plain-pied intègre un accueillant hall d'entrée, un espace de vie lumineux, deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre bien-être en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement idyllique et privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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