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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 303 m²
à Saint-Malo 35400 - 388 395 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 113 m² à Saint-Malo 35400 - 388395€
SKU: DAJE-26-10-22-147
Price: 388395 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Saint-Malo (35400)

388 395 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-147

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 388395 € - DAJE-26-10-22-147

Présentation

Terrain de 303 m²

Maison Plain-pied

Maison de 113 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Dans la charmante ville de Saint-Malo, un terrain de 303m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement idyllique, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville.

Le terrain offre une proximité immédiate avec les villes de Cancale, Dol de Bretagne et Dinard, rendant cet emplacement encore plus attractif. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et son riche patrimoine historique, est également à proximité. Quant à Dinard, cette élégante station balnéaire est reconnue pour ses villas Belle Époque et son festival du film britannique.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, tout comme les magnifiques plages de la Côte d’Émeraude.

N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations sur ce bien d’exception.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Malo avec cette magnifique offre signée Trecobat. Dans un lotissement idyllique alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville, nous vous proposons un superbe terrain viabilisé de 303 m². Cet emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les superbes plages de la Côte d'Émeraude ainsi qu'avec les villes attractives de Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et des services, tout en savourant le calme ambiant. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au nord, découvrez une spacieuse maison de plain-pied moderne et lumineuse de 113 m² habitables. Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une belle pièce de vie et de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour un agencement parfaitement optimisé. Ce modèle de plain-pied intègre également un garage perpendiculaire pratique et bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes habillée d'ardoises confère à l'ensemble une élégance intemporelle parfaitement intégrée dans l'environnement local. L'ensemble de ce projet immobilier d'exception vous est proposé au prix de 277 700 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de construction dans cette région prisée.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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