Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 195 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 323 171 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Le Vivier-sur-Mer avec cette superbe offre signée Trecobat, associant un emplacement privilégié et une maison contemporaine pensée pour votre confort. Situé dans cette charmante ville au cadre de vie unique, ce terrain de 195 m² vous offre le calme de la campagne allié à l'air vivifiant de l'océan. Profitez d'une localisation idéale à proximité immédiate des joyaux bretons que sont Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne, pour un quotidien aussi serein que dynamique. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Nord, découvrez une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 120,52 m², caractérisée par de beaux volumes et une toiture à deux pentes en ardoise. Entièrement pensée pour faciliter votre quotidien, elle dispose d'un vaste espace de vie, d'un cellier pratique et d'un hall d'entrée. Le rez-de-chaussée accueille notamment deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, portant le nombre total de chambres à trois. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Enfin, ce projet complet est complété par un garage accolé, idéal pour le stationnement ou le rangement. C'est une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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