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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 303 m²
à Saint-Malo 35400 - 317 145 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 73 m² à Saint-Malo 35400 - 317145€
SKU: DAJE-26-10-22-134
Price: 317145 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Saint-Malo (35400)

317 145 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-134

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 317145 € - DAJE-26-10-22-134

Présentation

Terrain de 303 m²

Maison Étage

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Dans la charmante ville de Saint-Malo, un terrain de 303m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement idyllique, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville.

Le terrain offre une proximité immédiate avec les villes de Cancale, Dol de Bretagne et Dinard, rendant cet emplacement encore plus attractif. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et son riche patrimoine historique, est également à proximité. Quant à Dinard, cette élégante station balnéaire est reconnue pour ses villas Belle Époque et son festival du film britannique.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, tout comme les magnifiques plages de la Côte d’Émeraude.

N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations sur ce bien d’exception.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de vous installer à Saint-Malo grâce à ce projet immobilier complet proposé par Trecobat, associant un magnifique terrain de 303 m² et une maison neuve pleine de charme. Situé dans un lotissement idyllique alliant la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Cancale, Dol de Bretagne, Dinard et des plages de la Côte d'Émeraude. Le modèle de maison proposé, d'une surface habitable de 73 m², arbore une toiture à deux pentes en ardoise et s'inspire de l'esprit des pentys traditionnels tout en offrant un confort moderne. À l'intérieur, vous profiterez d'un aménagement optimisé comprenant trois chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. Ce niveau principal dispose également d'une salle d'eau pratique. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau, garantissant des économies d'énergie notables. Pour compléter vos besoins de stationnement et de rangement, la maison dispose d'un garage accolé. Ce projet clé en main, proposé au prix de base de 176 145 euros, représente un cadre de vie exceptionnel pour profiter de la région malouine. Contactez dès à présent notre agence pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare sur le marché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.