Avis clients Trecobat 4.6/5 (1264 avis)

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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 370 m²
à Saint-Malo 35400 - 367 500 €

Saint-Malo (35400)

367 500 € *

Référence du bien : DAJE-26-06-23-31

Présentation

Terrain de 370 m²
Maison Étage
Maison de 98 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

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À vendre : Terrain de 370m² à Saint-Malo, dans un lotissement de caractère

Au c?ur de la charmante ville de Saint-Malo, un terrain d’une superficie de 370m² est actuellement en vente. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investissement dans l’une des plus belles régions de France.

Le lotissement, parfaitement intégré à l’environnement urbain de Saint-Malo, offre un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir un cadre de vie calme et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec des villes de renom telles que Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Ces villes, réputées pour leur patrimoine historique et culturel, leur gastronomie et leurs paysages à couper le souffle, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d’activités et de découvertes à portée de main.

Cancale, réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, n’est qu’à quelques kilomètres. Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un véritable voyage dans le temps. Enfin, Dinard, avec ses plages de sable fin et ses villas Belle Époque, est un véritable joyau de la Côte d’Emeraude.

Ce terrain à Saint-Malo offre donc une occasion unique de s’installer dans une région dynamique et attractive, riche de son histoire, de sa culture et de ses paysages. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière à ne pas manquer.

Description de la maison

Avis aux futurs propriétaires en quête d'un bien immobilier unique, nous vous présentons une maison de type étage d'une superficie de 98m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et son toit en ardoises, matériau à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.


La maison se compose de quatre pièces harmonieusement réparties. Trois d'entre elles sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chacune d'elles offre un espace de vie confortable, propice au repos et à la sérénité. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste, l'unique limite est votre imagination.


Cette maison de type étage présente l'avantage d'une distribution des espaces optimisée. Les pièces de vie sont clairement définies, permettant un aménagement facile et fonctionnel.


Enfin, nous tenons à préciser que cette maison est déjà construite et ne nécessite pas l'intervention d'un architecte pour des modifications structurelles. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle page de leur histoire.


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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