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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 370 m²
à Saint-Malo 35400 - 348 000 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 89 m² à Saint-Malo 35400 - 348000€
SKU: DAJE-26-06-23-30
Price: 348000 EUR
Availability: InStock

Saint-Malo (35400)

348 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-06-23-30

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Saint-Malo 35400 – 348000 € - DAJE-26-06-23-30

Présentation

Terrain de 370 m²

Maison Plain-pied

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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À vendre : Terrain de 370m² à Saint-Malo, dans un lotissement de caractère

Au c?ur de la charmante ville de Saint-Malo, un terrain d’une superficie de 370m² est actuellement en vente. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investissement dans l’une des plus belles régions de France.

Le lotissement, parfaitement intégré à l’environnement urbain de Saint-Malo, offre un cadre de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités de la ville, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir un cadre de vie calme et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec des villes de renom telles que Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard. Ces villes, réputées pour leur patrimoine historique et culturel, leur gastronomie et leurs paysages à couper le souffle, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude d’activités et de découvertes à portée de main.

Cancale, réputée pour ses huîtres et son port pittoresque, n’est qu’à quelques kilomètres. Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un véritable voyage dans le temps. Enfin, Dinard, avec ses plages de sable fin et ses villas Belle Époque, est un véritable joyau de la Côte d’Emeraude.

Ce terrain à Saint-Malo offre donc une occasion unique de s’installer dans une région dynamique et attractive, riche de son histoire, de sa culture et de ses paysages. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière à ne pas manquer.

Description de la maison

Dans une architecture élégante et fonctionnelle, découvrez cette maison de plain-pied de 89m², offrant un cadre de vie serein et confortable. Les matériaux utilisés pour la construction, notamment la toiture en ardoises, témoignent d'une qualité supérieure et assurent une longévité exceptionnelle à l'ensemble.

Ce bien immobilier se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Chacune d'elles offre un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi des pièces à vivre lumineuses et accueillantes.

Le charme de cette maison est indéniablement rehaussé par sa toiture en ardoises, un choix esthétique et durable qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Le plain-pied offre par ailleurs un confort de vie inégalé, avec une circulation fluide entre les pièces et un accès facilité à l'extérieur.

Cette maison de 89m² de type plain-pied avec toiture en ardoises est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort de vie et esthétisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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