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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 521 m²
à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 862 000 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 185 m² à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 862000€
SKU: DAJE-26-06-08-45
Price: 862000 EUR
Availability: InStock

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

862 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-06-08-45

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Saint-Briac-sur-Mer 35800 – 862000 € - DAJE-26-06-08-45

Présentation

Terrain de 521 m²

Maison Étage

Maison de 185 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.

Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l’air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C’est l’emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.

La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :

Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l’élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.
Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.

Ce terrain représente bien plus qu’une simple parcelle ; c’est un projet de vie d’exception dans l’un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel.

Description de la maison

À vendre : Maison de type Étage de 185m² avec toiture en Ardoises

En plein c?ur de la ville, découvrez cette splendide maison de type étage de 185m². Érigée sur deux niveaux, l'habitation offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.

La demeure se distingue par sa toiture en ardoises, élément architectural qui lui confère un charme indéniable et une résistance aux intempéries. Son agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort avec 4 chambres et 5 pièces au total.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage, quant à lui, abrite trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC.

Chaque pièce de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace de préparation agréable et fonctionnel. Les chambres, spacieuses, peuvent facilement accueillir des lits doubles et des rangements.

Cette maison de type étage est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (365000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 497000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.