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Maison neuve de 6 pièces avec 5 chambres + Terrain de 521 m²
à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 863 000 €

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

863 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-06-08-44

Présentation

Terrain de 521 m²
Maison Étage
Maison de 205 m²
Toiture Ardoises
5 chambre(s)

Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.

Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l’air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C’est l’emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.

La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :

  • Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l’élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.
  • Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.

Ce terrain représente bien plus qu’une simple parcelle ; c’est un projet de vie d’exception dans l’un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel.

Description de la maison

En exclusivité, une maison de type étage de 205m² se présente sur le marché immobilier. Cette demeure de prestige se distingue par son architecture raffinée, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable.


La maison se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Les 6 pièces qui la composent ont été pensées pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La demeure compte notamment 5 chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une salle de jeux.


La qualité des finitions et le soin apporté aux détails témoignent de l'attention portée à la conception de cette maison. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.


En somme, cette maison de 205m² est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant confort, espace et esthétisme. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus d'informations.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (365000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 498000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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