Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 493.00 m²
à Graces 22200 - 399 099 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur la commune recherchée de Grâces. Ce beau terrain viabilisé de 493 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement, à seulement deux minutes de l'accès à la N12, tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Guingamp. C'est le cadre idéal pour implanter votre future maison. TRECOBAT vous propose d'y édifier une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 130,41 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée en pignon avec hall dédié, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur sous faîte de 5,04 mètres. Elle dispose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique sur le même niveau. Le bien comprend également un cellier bien agencé ainsi qu'un garage perpendiculaire. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette belle parcelle prête à accueillir votre future construction signée TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 362099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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