Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 600.00 m²
à Ploumagoar 22970 - 218 983 €

Description de la maison

Saisissez cette opportunité unique avec cette offre exceptionnelle d'un magnifique terrain de 600 m² situé à Ploumagoar, une occasion rare à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée proche des commerces, avec un accès direct à la 4 voies et à proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Sur cette parcelle au potentiel exceptionnel, découvrez notre modèle de maison de plain-pied de 80 m², parfaitement agencé pour votre confort quotidien. Pensée pour répondre à toutes vos attentes, cette habitation baignée de modernité propose un hall d'entrée fonctionnel, un cellier pratique et un espace nuit comprenant trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter la vie de toute la famille. Côté stationnement et annexes, la maison dispose d'un garage accolé. Pour votre bien-être en toutes saisons, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. L'architecture séduisante de cette construction se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité et organiser une visite de votre futur cadre de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (42000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176983 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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