Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 1700.00 m²
à Guingamp 22200 - 252 492 €

Description de la maison

Exclusivité Trecobat ! Saisissez une opportunité extrêmement rare sur Guingamp avec cette grande parcelle de 1700 m2 située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce joli terrain n'attend plus que votre projet de construction pour donner vie à vos envies. Sur ce magnifique emplacement, Trecobat vous invite à découvrir une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 58,82 m2, conçue pour un confort de vie absolu. Orientée avec une entrée au Nord, cette habitation compacte et fonctionnelle aux dimensions de 9,5 par 7,5 mètres s'implante harmonieusement sur une limite séparative. Elle se compose d'une belle chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par un cellier très pratique au quotidien. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage moderne et économique par pompe à chaleur Air / Air, ainsi que d'un carport extérieur abritant vos véhicules. Son architecture élégante à deux pentes est sublimée par un revêtement de toiture en ardoise, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 6,2 mètres. N'attendez plus pour concrétiser votre acquisition dans un cadre privilégié en faisant confiance à l'expertise Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132492 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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