Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 1700.00 m²
à Guingamp 22200 - 249 047 €

Description de la maison

C'est une opportunité extrêmement rare qui s'offre à vous sur Guingamp. Trecobat vous propose en exclusivité ce grand terrain viabilisé de 1700 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces. Ce magnifique emplacement n'attend plus que votre projet de construction pour donner vie à vos envies. Sur cette belle parcelle, imaginez votre future maison de plain-pied signée Trecobat, pensée pour offrir un confort de vie absolu au quotidien. D'une surface habitable de 70,01 m2, cette habitation de 10,90 mètres de long sur 7,80 mètres de large propose une organisation fonctionnelle et accueillante. Dès l'entrée orientée au nord, vous découvrez un hall d'entrée desservant un espace de vie optimisé. La maison dispose de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau pratique sur ce même niveau. Pour simplifier votre organisation, un cellier vient compléter les prestations intérieures. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes avec un revêtement en tuiles, culminant à une hauteur de faîtage de 4,30 mètres. Alliant un emplacement d'exception en ville et une construction de qualité, cette offre complète saura vous séduire par sa rareté et son potentiel. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Trecobat pour étudier ensemble votre futur projet immobilier sur Guingamp.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 129047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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