Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 538 m²
à Graces 22200 - 151 490 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception alliant un terrain constructible de 538m² et un projet de maison individuelle de plain-pied, idéalement situé à Grâces. Cette charmante ville offre un cadre de vie calme et paisible, tout en disposant des commodités indispensables au quotidien telles que les écoles, les commerces et les services médicaux. Vous profiterez en outre d'une proximité immédiate avec le dynamisme de Guingamp et sa gare SNCF, accessibles en quelques minutes seulement. Le terrain plat est entièrement viabilisé avec les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout. Il accueille le modèle TINYDO 45 de la gamme Tradi, une maison de plain-pied optimisée de 48m² habitables dotée d'une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. Ce projet fonctionnel et moderne propose deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau au même niveau, ainsi qu'un mode de chauffage tout électrique. L'intégration de la maquette numérique BIM est d'ores et déjà prévue pour faciliter la concrétisation de votre projet. C'est l'emplacement parfait pour poser vos valises dans un environnement privilégié alliant la sérénité de la campagne aux facilités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41000 euros), les frais de notaire estimés 4667 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110490 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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