Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 1000.00 m²
à Le-Merzer 22200 - 197 047 €

Description de la maison

Réalisez enfin votre projet de construction avec TRECOBAT en vous installant sur ce superbe terrain à bâtir de 1000 m² situé à Le Merzer, au coeur de la charmante campagne bretonne. Implanté dans un lotissement de qualité offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce terrain allie à la perfection la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités. Vous profiterez ainsi d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la ville dynamique et attractive de Guingamp, de ses services, de ses commerces et de ses animations. C'est sur cette parcelle rare que nous vous proposons d'édifier votre future maison signée TRECOBAT, pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 70 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée orientée au nord ouvrant sur un accueillant hall d'entrée. Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel comprenant un cellier pratique, ainsi que de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air sur air, d'une toiture à deux pentes revêtue de tuiles, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 4,30 mètres, pour des dimensions hors tout de 10,90 sur 7,80 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos envies dans un cadre privilégié en combinant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Pour plus d'informations et pour commencer à vous accompagner dans votre projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 129047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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