Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 2668.00 m²
à Plouec-du-Trieux 22260 - 298 047 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une magnifique parcelle de 2668 mètres carrés, idéalement située à proximité immédiate du bourg de Plouéc-du-Trieux. Niché à seulement quinze minutes de Guingamp ainsi que de Tréguier et de la côte, ce terrain d'une rareté précieuse sur le marché actuel n'attend plus que votre projet de construction pour prendre vie. Sur ce bel écrin, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie à travers une charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 70,01 mètres carrés. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction aux volumes optimisés propose une entrée orientée au nord menant vers un accueillant hall d'entrée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également de plain-pied. Pour simplifier votre organisation, un cellier fonctionnel vient compléter l'ensemble. Côté performances et esthétisme, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, d'une toiture à deux pentes habillée de tuiles, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 4,30 mètres, pour des dimensions hors tout de 10,90 mètres de longueur sur 7,80 mètres de largeur. Alliant la qualité de signature de TRECOBAT et l'emplacement privilégié de cette parcelle rare, cette offre globale est une invitation à concrétiser rapidement vos aspirations immobilières dans un cadre verdoyant et idéalement desservi.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (169000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 129047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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