Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 538 m²
à Graces 22200 - 217 983 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Grâces, dans un environnement calme et recherché, un beau terrain plat de 538 m² viabilisé et desservi par tous les réseaux, incluant le tout-à-l'égout. Idéalement situé dans une zone résidentielle paisible proche de toutes les commodités du quotidien, il se trouve à seulement quelques minutes de la ville dynamique et attractive de Guingamp, de ses commerces, de sa gare SNCF et de ses services. Ce cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine vous invite à y implanter votre futur projet de construction grâce à ce modèle de plain-pied de 80 m², parfaitement conçu pour votre confort. Cette maison moderne aux lignes soignées dispose d'une belle toiture à deux pentes en ardoise et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pensée pour faciliter la vie de toute la famille, elle offre un fonctionnel hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'un garage accolé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux magnifiques chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien sans contrainte. Libre de constructeur pour la parcelle, ce projet modulable et accueillant réunit tous les atouts pour réaliser la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce superbe ensemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41000 euros), les frais de notaire estimés 4667 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176983 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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