Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 900.00 m²
à Brax 31490 - 389 627 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un superbe terrain de 900 m² situé à Brax. Dans un environnement calme, agréable et entouré de verdure, cette parcelle bien exposée offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un beau jardin, une terrasse et une piscine. Vous profiterez d'un quotidien à la fois paisible et pratique grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 83,41 m² séduit par son architecture moderne et fonctionnelle, coiffée d'une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,15 mètres et une hauteur de faîtage de 3,75 mètres, pour des dimensions hors tout de 12 par 12,20 mètres. Orientée au sud, son entrée baignée de lumière naturelle dessert un espace de vie optimisé. Le bien dispose de trois chambres confortables, dont deux de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. Les aspects pratiques ne sont pas en reste, avec un cellier fonctionnel et un garage perpendiculaire. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie dans des conditions privilégiées.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (220000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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