Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 505 m²
à Dinan 22100 - 256 370 €

Description de la maison

Exceptionnel ! Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS de plain-pied, de belle qualité architecturale, sur ce terrain borné et à viabiliser. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant sur les hauteurs de Léhon, à seulement 5 minutes des bords de Rance et à 3 minutes des zones commerciales, cette opportunité rare associe la proximité de toutes les commodités au calme de la campagne environnante. Laissez-vous séduire par ce modèle Trecogreen inspiré du fond de plan Litchi 60 Green, d'une surface habitable de 59,75 mètres carrés, doté d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison dispose d'un cellier pratique et de deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau dédiée. Côté performances et confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air sur Air, et le projet intègre la maquette numérique BIM pour une visualisation parfaite de votre futur cadre de vie. Le prix de base de la construction est fixé à 156 869,72 euros, pour un montant total avec adaptations au sol de 158 049 euros. Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice Onen à l'agence de Dinan, pour donner vie à vos envies.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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