Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 629.00 m²
à Balanzac 17600 - 200 887 €

Description de la maison

Dans le cadre serein et authentique de la commune de Balanzac, découvrez une opportunité rare avec ce superbe terrain plat de 629 m², idéalement situé au coeur de la campagne charentaise dans un lotissement privilégié et verdoyant. Ce cadre de vie idyllique, paisible et propice à la tranquillité s'allie à une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Sur cette parcelle soigneusement sélectionnée, venez implanter votre future maison neuve de plain-pied, modèle Tradi, d'une surface habitable de 77,95 m². Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette habitation dispose d'un bel hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que de deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau sur le même niveau. Le bien comprend également un garage accolé pour faciliter votre quotidien. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes en tuiles, garantissant une intégration parfaite et harmonieuse dans l'environnement local. Ce projet clé en main marie à la perfection le charme de la vie à la campagne et le confort d'une construction moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec un espace extérieur préservé pour aménager votre futur jardin ou votre terrasse. Saisissez dès maintenant cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié et accueillant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37740 euros), les frais de notaire estimés 4432 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163147 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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