Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 629 m²
à Balanzac 17600 - 302 800 €

Description de la maison

Dans le cadre serein et authentique de la commune de Balanzac, venez découvrir cette magnifique opportunité immobilière alliant un terrain d'exception et un projet de construction sur mesure. Situé dans un lotissement privilégié au coeur de la campagne charentaise, ce beau terrain plat de 629 m² bénéficie d'une orientation idéale et d'un environnement verdoyant, parfait pour concrétiser vos projets de vie au calme tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle soigneusement sélectionnée, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 131,38 m², conçue selon le modèle Tradi avec une élégante toiture quatre pentes en tuiles. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un espace de vie spacieux et fonctionnel. Cette maison familiale se distingue par la présence de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau dédiée, pour un confort de vie absolu au quotidien. Au total, ce sont quatre chambres qui composent ce bien, répondant parfaitement aux besoins de toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant des économies d'énergie appréciables. Un cellier vient parfaire les prestations pratiques de cette habitation baignée de lumière naturelle. Profitez de ce cadre bucolique, de voisins discrets et respectueux, et offrez à vos proches un lieu de vie harmonieux, spacieux et chaleureux. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité unique de construire votre maison idéale dans une commune dynamique et accueillante.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37740 euros), les frais de notaire estimés 4432 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265060 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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