Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 527.00 m²
à Marennes-Hiers-Brouage 17320 - 338 407 €

Description de la maison

Rare à Marennes-Hiers-Brouage, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe terrain à bâtir de 527 m², idéalement orienté plein Sud. Profitez d'une vue dégagée et baignée de lumière pour implanter votre futur projet de construction imaginé par le constructeur Trecobat. Sur cette parcelle avec une implantation en une limite, découvrez une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 114 m², conçue avec soin selon vos besoins. L'entrée orientée au Nord dessert un bel espace de vie et mène à un intérieur parfaitement agencé comprenant trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Pour un confort de vie optimal au quotidien, cette construction intègre également un cellier pratique et un garage accolé. Côté technique, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être thermique tout au long de l'année. L'architecture moderne se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, offrant une hauteur de faîtage de 3,68 mètres. À visiter sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (90000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248407 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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