Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 250 m²
à Le-Pellerin 44640 - 345 025 €
345 025 € *
Référence du bien : BF-26-10-22-52
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Titre: Opportunité d’investissement exceptionnelle : Terrain de 250m² à Le Pellerin
Dans la charmante ville de Le Pellerin, un terrain de 250m² se présente comme une opportunité d’investissement incontournable. Nichée sur les rives de la Loire, cette localité dynamique et en plein essor offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ce terrain, idéalement situé, offre de multiples perspectives pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Que ce soit pour la construction d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un bien locatif, il représente un choix d’investissement judicieux et prometteur.
Le Pellerin, avec son cadre de vie attrayant, son environnement naturel préservé et sa situation géographique stratégique, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. La demande en logements y est en constante augmentation, faisant de ce terrain un placement potentiellement rentable.
En outre, la ville est dotée d’infrastructures modernes et de services de qualité qui contribuent à son attractivité : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts… Autant d’atouts qui valorisent ce terrain et garantissent un investissement sûr et pérenne.
Enfin, Le Pellerin est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Son charme authentique, son patrimoine riche et sa douceur de vivre sont autant de qualités qui séduisent les futurs propriétaires et locataires.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de 250m² à Le Pellerin, une ville en plein essor qui saura répondre à vos attentes en termes de rentabilité et de qualité de vie.
Description de la maison
Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Le Pellerin avec ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Sur un terrain viabilisé de 250m² idéalement situé dans cette ville dynamique et en plein essor sur les rives de la Loire, profitez d'un cadre de vie idéal alliant tranquillité, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Ce terrain représente un choix judicieux et un placement rentable pour votre future résidence. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison moderne à étage de 107,73 m² habitables, conçue avec un fond de plan sur mesure. Cette construction de qualité dispose d'une toiture à deux pentes avec revêtement en tuiles et d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Fonctionnelle et lumineuse, la maison comprend trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaitement complétée par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique pour votre stationnement et vos rangements. Le Pellerin séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre, garantissant un investissement sûr et pérenne dans une commune où la demande en logements ne cesse d'augmenter. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette ville à taille humaine qui saura parfaitement répondre à vos attentes en termes de confort et de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262125 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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