Avis clients Trecobat 4.6/5 (1363 avis)

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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 250 m²
à Le-Pellerin 44640 - 272 224 €

Le-Pellerin (44640)

272 224 € *

Référence du bien : BF-26-10-22-14

Présentation

Terrain de 250 m²
Maison Plain-pied
Maison de 87 m²
Toiture Toit-plat
2 chambre(s)

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Titre: Opportunité d’investissement exceptionnelle : Terrain de 250m² à Le Pellerin

Dans la charmante ville de Le Pellerin, un terrain de 250m² se présente comme une opportunité d’investissement incontournable. Nichée sur les rives de la Loire, cette localité dynamique et en plein essor offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ce terrain, idéalement situé, offre de multiples perspectives pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Que ce soit pour la construction d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un bien locatif, il représente un choix d’investissement judicieux et prometteur.

Le Pellerin, avec son cadre de vie attrayant, son environnement naturel préservé et sa situation géographique stratégique, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. La demande en logements y est en constante augmentation, faisant de ce terrain un placement potentiellement rentable.

En outre, la ville est dotée d’infrastructures modernes et de services de qualité qui contribuent à son attractivité : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts… Autant d’atouts qui valorisent ce terrain et garantissent un investissement sûr et pérenne.

Enfin, Le Pellerin est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Son charme authentique, son patrimoine riche et sa douceur de vivre sont autant de qualités qui séduisent les futurs propriétaires et locataires.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de 250m² à Le Pellerin, une ville en plein essor qui saura répondre à vos attentes en termes de rentabilité et de qualité de vie.

Description de la maison

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Le Pellerin, charmante ville dynamique en bord de Loire alliant tranquillité, cadre naturel préservé et commodités de qualité telles que commerces et écoles. Sur ce terrain de 250m² idéalement situé, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de maison plain-pied de 87,24 m² habitables, conçu sur un fond de plan en création. Cette construction moderne à toiture monopente dotée d'un revêtement en membrane PVC séduit par son agencement optimisé. Elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau, ainsi que d'un cellier pratique. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par PAC Air/Air. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, votre maison secondaire ou pour réaliser un investissement locatif rentable dans une zone où la demande est en constante augmentation, ce bien représente un choix sûr et pérenne. Profitez de la douceur de vivre de Le Pellerin et concrétisez votre projet immobilier avec TRECOBAT, en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure pour un placement d'avenir au c?ur d'une commune en plein essor.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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