Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 480 m²
à Begard 22140 - 169 000 €

Description de la maison

En exclusivité, saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire de ce terrain viabilisé de 480 m² situé à Bégard, au c?ur d'un hameau de qualité. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville et aux abords du magnifique site naturel du Menez Bré, cet emplacement offre un cadre de vie paisible tout en garantissant un accès facile et rapide aux commerces, services, écoles et supermarchés. Vous rejoindrez également sans difficulté Lannion, Guingamp et Morlaix grâce à la voie express rapidement accessible. C'est l'emplacement parfait pour donner vie à votre projet de construction avec une superbe maison de plain-pied signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 58,8 m², cette construction pensée dans les moindres détails allie modernité et confort. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une entrée orientée au nord, d'une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son carport attenant et sa magnifique toiture à deux pentes revêtue d'ardoises. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/air. Prenez contact dès aujourd'hui avec nous et discutons ensemble de votre projet immobilier dans cette région privilégiée.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (36000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4306 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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