Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 320.00 m²
à Saint-Aubin-d'Aubigne 35250 - 327 392 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de Rennes par l'A84. Située en plein centre d'une commune dynamique dotée de tous les commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, cette belle parcelle bien exposée vous attend pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, connecté et bénéficiant des dernières innovations techniques. TRECOBAT vous invite à découvrir ce modèle contemporain d'une surface habitable de 118,18 mètres carrés, caractérisé par sa toiture avec acrotère et son élégant revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison à étage bénéficie d'une orientation idéale au sud pour l'entrée et propose un agencement parfaitement optimisé. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique attenant. L'étage complète cet ensemble fonctionnel pour offrir un espace nuit généreux totalisant quatre chambres. Conforme aux exigences les plus modernes grâce à la modélisation BIM, ce projet intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. L'ensemble de cette réalisation sur-mesure est proposé au prix de base de 232 392 euros, avec un montant global incluant les prestations à 242 877,45 euros. Faites confiance à TRECOBAT pour bâtir votre avenir dans un environnement privilégié alliant modernité, sérénité et accessibilité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 3725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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