Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 457.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 189 298 €

Description de la maison

Devenez propriétaire de cette magnifique maison de plain-pied signée TRECOBAT, idéalement implantée sur un beau terrain de 457 m² situé à Saint-Aaron. Dans un tout nouveau quartier résidentiel calme et agréable, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville de Lamballe. Sa localisation parfaite vous place également à 15 minutes de Saint-Brieuc et à seulement 10 minutes de la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André, pour concilier quotidien pratique et escapades maritimes. D'une surface habitable de 81,1 m², cette construction moderne à toiture monopente couverte d'une membrane PVC séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Pensée pour votre confort de vie au quotidien, elle dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. Dès l'entrée en pignon, vous découvrez un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique et un espace nuit parfaitement réparti. Ce modèle de plain-pied offre notamment trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau au même niveau pour un confort absolu. L'implantation sur une limite de propriété optimise l'espace extérieur de ce terrain à bâtir pour vous offrir un cadre intime et lumineux. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT dans ce secteur recherché des Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48900 euros), les frais de notaire estimés 5236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140398 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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